平移楼房是怎么做到的(楼房平移原理解析)

文章 2022-07-01 10:09 阅读(17)

与拆除重建相比,平移楼房的技术应用具有诸多优势;建筑整体置换技术在中国城市建设中的大力推广,将为资金,城市建设节省数亿元,并将使许多与城市规划相冲突的文物建筑得到整体保护,这对节省的资源和环境保护具有重要意义。

由于施工技术先进,一般的房屋都可以平移,但这种技术比较复杂,先要了解房屋上部的结构形式和基础形式,这就需要查阅原有的结构施工图。如果没有图纸,需要找原施工人员了解工程情况,弄清情况才能做出平移方案。了解情况后,需要确定房子是否可以平移,并进行安全评估。如果房子高度高,采用深基础,就很难平移。如果采用浅基础,需要确定平移楼房是否会出现较大裂缝,是否需要加固。

如果有平移条件,需要先对整栋楼进行加固,可以由有资质的设计院进行,因为房屋在平移过程中会受到水平和垂直的动荷载,必要的加固可以避免房屋出现明显的裂缝。房屋新基础施工完成后,旧房屋将被切割并与原基础分离,旧房屋将被液压平台顶起。使升降台沿设计路线平移,记得匀速缓慢平移,可控制在每分钟5cm,不要产生大的惯性力。建筑就位后,将轨道和拖车的模板密封,然后浇筑混凝土连接基础,留下回收拖车和轨道的孔,然后将所有空间填满。

平移楼房的好处

节省资金,根据现在已经平移的建筑物调查,建筑物整体平移成本仅为拆除重建成本的1/2 ~ 1/4,甚至达到1/6;使用整栋建筑平移技术可以有效地大大节省工程成本,不需要支付搬迁安置等间接费用。

节省施工期,平移项目只需要处理基础部分,所以工期通常较短,一般只有3 ~ 6个月。拆除重建需要清理建筑垃圾,需要重新规划设计和施工。所有的施工程序都是从基础到装修,所以工期至少需要1 ~ 2年。

保护环境

拆除一栋建筑会产生大量的建筑垃圾,产生大量的灰尘,清理废弃的混凝土碎片和钢筋,对环境造成很大的破坏。建筑平移时,只需对基础部分进行处理,其他部分可以继续使用,有利于保护环境。以上就是平移楼房的介绍,小编还写了二次房改的内容,感兴趣就看看吧。

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