定价基准转换什么意思(如何选择LPR)

文章 2022-07-19 16:01 阅读(17)

最近,身边有很多朋友咨询“LPR定价基准转换”的事情,LPR贷款基础利率和固定利率该如何选择?

首先,我们来看看LPR贷款基础利率是什么?LPR贷款基础利率又名贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行算术计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。通俗点就是市场大环境下形成的基础贷款利率,它是随着国际市场变化而变化的,是国家市场与国际市场接轨的产物。

那么问题来了,LPR贷款基础利率和固定利率该如何选择?我们先测算一下,来看两者的区别。

例如:房贷利率是基准利率上浮8%,为4.9*1.08=5.292,选择固定利率,那么你以后的房贷利率为5.292;如选择LPR利率,则为(5.292-LPR利率)+LPR利率=房贷利率,房贷利率会随着LPR利率变化而变化。

清楚以后,我们再来看一下,国际LPR利率走势图和国家贷款利率走势图:

不难发现,LPR利率从长远来看,对企业和个人是最划算的。当然,仁者见仁智者见智,每个人的观点不可能统一,以下只代表个人看法。

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