前几天，去深圳走了一趟。
跟朋友见了一个银行的信贷经理，聊了聊贷款那些事。
印象最深刻的是，请教银行流水时得到的一句话：
这样的流水，屁用没有！
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我这个朋友，是个新深圳人。
手里算是有不少money，随随便便理财就能拿出上百万。
我跟着他走访了深圳的几个在售新盘，有两个都跟信贷经理聊了贷款。
他还特意的带了最新打印的银行流水，本来以为往来的都是大额账款，拿下房贷肯定小菜一碟，
信心爆棚的很！
结果，这盆冷水泼的他，心拔凉拔凉的。
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我们一起来看看这些流水：
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为什么说这些都是无效流水呢？
1. 这些流水基本上都是过账流水，在账户中存留的时间过短。
2. 账户余额长期偏低，即使说你拿去理财了，但并不是银行理财产品，可信度偏低。
3. 流水中不能体现每个月固定薪资收入，这个是最大硬伤。
当然，除了这些问题，还有需要注意事项：频繁的跟一两个人转账互动，会被要求让转账的人当担保人。
如果跟你有频繁转账互动的人有消费贷，你的首付容易被误解掺杂贷款，被拒的可能性很大。
自存流水，最好要多，尤其是付首付的费用，最好不要找朋友借钱或者让爸妈转账。（听说4月份有人买房跟朋友借钱，朋友直接把贷款账户里的钱转过来了，现在被秋后算账。）
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最后，想要买房的人，在流水上最好早做准备！
当然，你的工资足够月供的2倍，当我没说。