房贷申报方式选哪个好(房贷申报方式优缺点对比)

文章 2022-08-30 09:44 阅读(17)

房贷利息申报其实就是指将购房者的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说,购房者每个月的收入需要先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在房产还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上。所以,对于房贷申报方式我们应如何选择?

房贷申报方式如何选择?

购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。

【1】是通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作,单位会获取购房者的申报相关信息。优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。

【2】是综合年度所得自行申报。选择综合年度所得自行申报,需要购房者自己去申报了,因为个人房产信息是保密的,除了房主本人之外,外人是无从获取的。优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除,需到第二年才能返还。

总的来讲,专项附加扣除房贷利息申报方式可通过扣缴义务人申报、综合所得年度自行申报。各有优缺点,请根据自身情况进行选择。

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