现在借钱买房子付首付可行吗(可以先办贷款再付首付吗)

文章 2022-09-01 08:21 阅读(8)

现在借钱买房子付首付是可以的,如果是亲朋好友借钱你是没问题,但如果是通过其他借贷平台来支付首付那就是不行的,买房贷款是有规定的,不允许借贷钱来支付首付,具体可以看看零零网带来的介绍。

现在借钱买房子付首付可行吗

可以借钱付首付,很多时候即便只要付30%,首付款还是很多的,多数家庭不一定能一下拿出这么多钱,借钱付首付算是常规操作了。不过购房者自身还需要有一定的还款能力,银行可能不会问首付哪来的,但是收入能力一定要满足银行的要求,尤其是在还有一份外债的情况下。

用贷款的钱付首付违法吗

没有犯法,但是不合规范,因为国家规定首付不准信用贷款,银行审查的时候需要提供首付款流水,所以这种做法不合规范。

严格来说买房首付款是从父母信用贷而来的话有一定的危险,因为现在国家对于银行资金流入房市是严抓严打的,那些经营贷和消费贷的资金都是被明令禁止的,但是父母的信用贷暂时还不在明令禁止的违法范围之内。买房的资金来源是有很多途径的,可能是银行贷款或者亲戚朋友等借来的钱款,还有些则是自己勤劳创造的资金。

可以先办贷款再付首付吗

肯定是不可以的。贷款银行让先交首付再贷款,目的是想清楚贷款人是否有足够的经济实力去买房买车,像要是贷款人连首付都付不了的,那么办理房贷车贷的风险就很大,要是贷款批下来了很可能还不起。

此外,贷款银行还需要对贷款人的首付来源进行核实,贷款人用来付首付的钱不能是通过办理消费贷、经营贷等获取的,或者是通过办理信用卡大额分期获取的,必须是贷款人本人或者家庭的合理收入来源。

通常银行只认可本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等首付款来源,并且还会需要贷款人家庭提供首付款来源近半年的流水,其中流水不能显示贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。

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