住房公积金有什么用(住房公积金贷款买房之首选)

文章 2022-09-01 18:27 阅读(9)

住房公积金很多人都知道在买房的时候可以用,但是具体用来做什么就不是太了解,其实就是用来买房的时候贷款用,不仅可以省利息,还能够享受两层首付。对于很多没钱的人买房,这可是帮了大忙了,关于住房公积金买房好处?买房前你做好准备了吗?一起来看看。

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。二手房的房龄和住房的贷款,年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房、银行对二手房房龄的限制也就相对较少。

以上就是关于住房公积金买房好处?买房前你做好准备了吗?的基本内容,关于公积金的问题大家如果还想要知道,下次继续为大家解答,更多信息继续关注我们。

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