异地公积金贷款额度按哪边算?

问题 2022-07-06 18:49 阅读(15)

公积金贷款好,但是有一定的局限性,比如额度与地域性,但是随着公积金互认互贷模式开始之后,公积金异地贷款已经很常见,只要贷款地认可缴纳地的公积金即可。

异地公积金贷款额度按哪边算?

按贷款所在地算,比如你在上海缴纳的公积金,回长沙申请公积金贷款买房,最高额度或者相关规则都是依照长沙公积金规定来的,而不是按照上海的规定来的。

异地公积金贷款能不能成功,首先是两个城市是否互认互贷,再者是是否满足贷款地公积金贷款的条件,主要是看贷款人的公积金缴纳情况,再者是贷款人的还款能力。

需要注意的是,异地公积金是不支持商贷转公积金贷款的;但是本地公积金是支持商业贷款转公积金贷款的,只要符合当地商贷转公积金贷款的规定即可。有些省份规定,若是申请把商贷转组合贷或者纯公积金贷款,在转贷过程中,贷款审核通过后,均需自筹资金结清商贷。

公积金贷款申请成功之后不得随意变更贷款期限,但是贷款人可以进行部分提前还贷或者提前结清。提前还贷后银行会根据贷款人还款后的本金和剩余还贷期限,重新核算月还款额,由于本金减少期限不变,月还款额会减少。

若是打算公积金贷款买房,最好是不要动公积金账户里面的钱,因为这关系到你最终能够使用公积金贷款多少额度。

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