房屋抵押贷款需要什么条件?需要担保人吗?

问题 2022-07-08 16:43 阅读(14)

贷款额度较大银行一般会要求贷款人提供抵押物,比如最常见的就是房屋抵押贷款,指的是贷款人把自己名下的房子抵押给银行,从而获得贷款额度的一个过程。

房屋抵押贷款需要担保人吗?

一般是不需要担保人的,只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求,就可以贷款成功,但若是贷款人资质不够,或者是抵押的房屋价值不高,银行可能会要求提供一个担保人,后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。

房屋抵押贷款的条件:

【1】贷款人已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。

【2】借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

【4】贷款人有稳定的工作,良好的收入,具备按时还款的能力。

【5】贷款人信誉良好,征信没有逾期还款的记录。

【6】房屋可以合法上市交易,容易变现。

【7】银行要求的其它相关条件。

一般的大型银行都是可以申请房屋抵押贷款的,在这个过程中银行重点是评估抵押的房子价值,根据房子价值给予相应的贷款额度。

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