房贷15年提前还款最佳时间?利息怎么算?

问题 2022-07-09 08:27 阅读(14)

在当代社会中,社会经济是在不断发展的,社会上的金融服务也在不断的完善。银行这类金融机构都会为信用良好且具有一定经济能力的人提供贷款服务,例如车贷,房贷等。房贷15年提前还款最佳时间是多久?一起来了解一下吧!

房贷15年提前还款最佳时间是多久?

从整体上来看,15年的房贷提前还款,最佳时间应当在第二年或者第三年。因为还款时间如果太长,提前还款的意义便不大,由于贷款前期是产生所支出利息的重要时期,第一年,第二年,第三年等月供减少的最多提前还款,节省的利息也最多。

不过借款人需要注意,提前还贷的话,有部分银行会收取一定的违约金。

比如平安银行规定,住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息,住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

浦发银行规定,还贷满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。不满一年罚合同金额1%需提前一个月申请方可提前还款。邮政银行规定还贷一年内罚贷款余额1%,二年内罚贷款余额0.5%,二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款。

另外还需要提醒借款人,提前还贷需要提前跟银行进行申请。一般都在下个还贷日到来的7天之前,致电银行客服,约定办理提前还贷的日期,然后携带相关资料前往银行网点办理。

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